发布日期： 2025-2-12 16:00:00 1.招标条件 本招标项目石梅湾里特色文旅商业街区前期物业管理服务（项目编号：hizw******001）已由万宁市行政审批服务局以************01批准建设， ******有限公司，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：万宁市东线高速石梅湾出入口处、铁路和高速公路中间地段 2.2项目内容及规模：本项目总用地面积46225平方米，绿化用地面积为：13867.6平方米。 本项目总建筑面积59336.73平方米，其中：地下建筑面积9559.09平方米，地上总建筑面积49777.64平方米。（商业16栋建筑面积 2108.80 平方米，商业1-15建筑面积 31028.69 平方米，其他总建筑面积16640.15平方米）。。招标控制价10,915,479.36元。 2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 石梅湾里特色文旅商业街区前期物业管理服务;标段编号: hizw******001001;标段类型: 其他;控制价：******.3600 2.5招标范围： 标段1:1.项目编号：ZHUFU-2025-02 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址：万宁市东线高速石梅湾出入口处、铁路和高速公路中间地段 5.建设内容及规模为：总用地面积46225平方米,总建筑面积 59336.73平方米。物业类型 商业 。 2.6质量要求： 标段1:合格 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函）。 4.投标人提供未被列入信用中国（******/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动)异常名录信息”；中国执行信息公开网（******/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(******)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图） 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6.符合法律、法规规定的其他条件。 7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 4.招标文件的获取 4.1请于 2025年02月12日 17时30分至2025年03月04日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）下载招标文件。 4.2 标段1（标段名称：石梅湾里特色文旅商业街区前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。 5.投标文件和保证金的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-5 8:30:00 ，地点为：******服务中心大楼北侧）202。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-3-5 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 5.3投标保证金到账截止日期： 2025-3-5 8:30:00******银行转账支付******银行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****** /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(******/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件； 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人：	******有限公司	招标代理机构 :	******有限公司
地   址 :	万宁市万城镇红专西路	地              址：	海南省海口市美兰区海甸岛三东路20号金珠大厦203室
联系人：	吴淑君	联     系     人：	张辉龙
电   话：	******	电              话：	0898-******
招投标监督部门：	******建设局
联系电话：	******